مساهمات خصائص التحسينات وأنواعها وأمثلة عليها

ال جتحسينات المساهمات إنها نوع من المساهمة الخاصة. إنه شكل من أشكال تمويل الخدمات العامة التي تفيد بعض الأشخاص الذين يمكنهم تقسيم المصاريف. هناك أعمال عامة قابلة للقسمة ويمكن تعويضها بالكامل أو جزئيًا للمستفيدين عن طريق دفع هذه الاشتراكات من أجل التحسينات.

على الرغم من أن البعض يعتبره نوعًا من الضرائب ، إلا أنه ليس هو نفسه ، حيث يتم استخدام الضرائب لتمويل النفقات غير القابلة للقسمة. بالإضافة إلى ذلك ، ليس لديها تطبيق دوري مثل الضريبة ، ولكن يتم ذلك مرة واحدة ، عندما يحدث العمل العام الذي يتسبب في أصل مساهمة التحسين..

مؤشر

• 1 التعريف
• 2 الخصائص
  • 2.1 الأصل
  • 2.2 وفقًا لمبدأ الشرعية
  • 2.3 العمل الذي تقوم به هيئة عامة مركزية
  • 2.4 مساهمة متكافئة وعادلة
  • 2.5 دفع مساهمة التحسين إلزامي
• 3 أنواع
• 4 كيف يتم تنفيذ مساهمات التحسين?
  • 4.1 الموارد مقابل مساهمة التحسين
• 5 أمثلة
• 6 المراجع

تعريف

مساهمات التحسين هي نوع من المساهمات الخاصة التي تتراكم نتيجة لمزايا يتلقاها الشخص الملتزم بالمساهمة. تفترض هذه الميزة قيمة أكبر لخصائصها الناتجة عن الأعمال أو الخدمات التي تقوم بها الجهة العامة.

نسبتها ، بالمقارنة مع المبلغ الإجمالي للإيرادات العامة ، صغيرة. ومع ذلك ، فمن المثير للاهتمام لأنه يتم استبدال مبدأ القدرة الاقتصادية بمبدأ المنفعة ؛ أي أنها ليست ملزمة بدفع المزيد من الذي لديه أكثر من ذلك ، ولكن من يدفع أكثر من المستفيد من العمل أو الخدمة العامة.

من ناحية أخرى ، من هذا النوع من المساهمة أن الأموال التي يتم جمعها يتم تخصيصها مباشرة للعمل أو الخدمة العامة المعنية ، دون أن تصبح جزءًا من الميزانيات العامة للدولة.

مساهمات التحسينات هي مساهمات خاصة ، يمكن تصنيفها على النحو التالي:

- تحسينات المساهمات.

- مساهمات الضمان الاجتماعي.

أنها تنشأ كوسيلة لتعويض الكيان العام عن العمل أو النشاط الذي يستفيد منه ، وبالتالي المساهمة بشكل فردي ومتناسب مع مبلغ مخصص لتغطية تكاليف الأشغال العامة أو النشاط.

ملامح

مساهمات التحسينات ، باعتبارها مساهمات خاصة ، لها الخصائص التالية:

مصدر

مطلوب مساهمة التحسين ، بمجرد أن يثبت أن هناك فائدة مباشرة لدافعي الضرائب نتيجة للنشاط العام ذي المصلحة العامة.

وفقا لمبدأ الشرعية

كما هو الحال مع المساهمات الأخرى ، من الضروري اتباع مبدأ الشرعية لهذه الرسالة. هذا هو السبب في أن مساهمات التحسينات يجب أن تستند إلى مرسوم صادر عن مجلس الاتحاد. إذا لم يكن لديهم أساس في القانون فإنهم يفقدون معناها ، لأن هذا هو أحد خصائصهم.

العمل الذي تقوم به هيئة عامة مركزية

أصل هذه المساهمات في التحسينات هو أن الولايات والبلديات الفيدرالية بحاجة إلى تمويل النفقات العامة. لا يمكن أن يكون عملا خاصا أو نشاطا خاصا.  

مساهمة متكافئة وعادلة

يجب أن يكون مبدأ التناسب الضريبي حاضراً في مساهمات التحسينات لأنه رقم مالي.

وينعكس في الدستور الاتحادي ، المادة 31, الكسر الرابع ، الذي يتناول التزام المكسيكيين بالمساهمة في النفقات العامة بالتناسب والعدل.

لا يجب تغطية النفقات الإجمالية من قبل الأفراد الخاضعين لمساهمة التحسين ، ولكن يجب عليهم ببساطة المساهمة بنصيبهم النسبي.

دفع مساهمة تحسين إلزامي

عند اكتمال العمل العام أو عندما تبدأ الخدمة العامة التي تؤدي إلى مساهمة التحسين ، يلزم دفعها. إنه إلزامي بدون استثناءات.

نوع

أساسا هناك نوعان من مساهمات التحسين: البنية التحتية والخدمات العامة.

-ضمن فئة البنية التحتية ، يمكننا العثور على الطرق والمباني والمساحات الخضراء وغيرها.

-ضمن فئة الخدمات العامة ، يمكننا أن نجد الإضاءة ، والصرف الصحي ، والصرف الصحي ، والرصف ، وترميم الأشغال العامة ، وغيرها..

كيف يتم تنفيذ مساهمات التحسين?

عندما يتم تنفيذ العمل العام ، يجب إصدار اتفاق يتم نشره في الجريدة الرسمية للدولة. يجب أن يبلغ هذا المنشور ما يلي:

- طبيعة العمل ، خاصة إذا كان عمل جديد أو إعادة تأهيل للعمل الحالي.

- مواصفات المنطقة التي يستفيد منها العمل.

- التفاصيل من المبلغ الإجمالي للعمل.

- تحديد الخصومات المطبقة على التبرعات الخاصة ، مساهمات الجهات الحكومية (الفيدرالية والبلدية) أو الدخل من بيع الأراضي المصادرة.  

- التفاصيل من المبلغ الصافي.

- قائمة الممتلكات أو الأراضي المستفيدة.

- تفاصيل الحصة التي تتوافق مع متر من السطح.

يجب دفع مبلغ مساهمة التحسين عند تحديد المرسوم التشريعي الذي يفكر فيه. يجب أن يتم تكييفها دائمًا وفقًا لما تنص عليه التشريعات المعمول بها في كل حالة محددة.

وفقًا لكل حالة ، ستقوم الخزانة بتعيين التسوية في مستند يوضح ما يلي: اسم دافع الضرائب ، وموقع العقار ، والمساحة الكلية ، والمساحة المتعلقة بالمساهمة ، والمسافة إلى العمل ، والمبلغ الإجمالي ، والرسوم الفردية لكل متر مربع ، رقم الحساب والمبلغ الإجمالي للمساهمة.

الموارد مقابل مساهمة التحسين

في مقابل مساهمات التحسين هذه ، من الممكن اللجوء إلى القرار الذي ينشئها أو يصفها. طالما لم يتم دفع المساهمة للتحسين ، لا يمكن تنفيذ أي إجراء لنقل الملكية ، إما بالكامل أو جزئيًا.

لن يعطي الموثقون ولا المسجلون أي صلاحية لهذا النوع من عمليات الإرسال ما لم يتم تحديثه على مساهمات التحسين المعمول بها..

أمثلة

توجد أمثلة على مساهمات التحسين في مجموعة واسعة من المجالات:

-مساهمات تحسين خاصة لرصف المناطق الحضرية.

-مساهمات خاصة لتحسين تنفيذ الأشغال العامة للصرف الصحي في المناطق الخضراء.

-مساهمات خاصة للتحسينات في المناطق الحضرية من خلال مبادرات العمل الاجتماعي.

-مساهمات خاصة لتحسين تحديث خدمات المياه والصرف الصحي عبر الأنابيب.

-تحسين مساهمات لإضاءة المناطق الحضرية بعيدا عن المناطق الحضرية.

مراجع

1. جارسيا تحسين المساهمات. الموسوعة القانونية على الإنترنت
2. الموسوعة الافتراضية. مساهمة التحسينات في ولايات الجمهورية المكسيكية. eumed.net
3. Pepe Colts (2017) كيف يتم تصنيف المساهمات: الضرائب ، الاشتراكات ، التحسين والحقوق؟ Rankia.mx
4. ويكيبيديا. مساهمة خاصة.
5. دانيال بيريز (2012) خبرة في تطبيق مساهمة التحسين في المكسيك. معهد deestudiosurbanos.org