شارك:
عوامل التنسيق الدقيق ، ما يخدمها وأمثلة عليها
ال microlocalization لمشروع أو شركة هو الموقع المحدد ، داخل منطقة ماكرو ذات نطاق أكبر ، حيث ستستقر الشركة أو المشروع بشكل نهائي. هناك قول بأن أهم ثلاثة اعتبارات في العمل هي الموقع والموقع والموقع.
إذا كنت تبدأ نشاطًا تجاريًا جديدًا ، فمن الضروري اختيار الموقع المناسب ؛ تريد أن تكون على مقربة من العملاء. أحد الأسباب الأكثر شيوعًا لاختيار رجل أعمال موقعًا تجاريًا هو أنه شاهد إعلانًا "شاغرًا".
ومع ذلك، اختيار الموقع غير صحيح قد لا تكون كلها سبب فشل الأعمال، ولكن يمكن أن تسهم في العملاء المحتملين لا يستطيعون التواصل مع الشركة والخدمة المقدمة غير فعالة.
في الأساس ، تريد الإجابة على سؤالين: "لماذا هنا؟" و "كيف يمكنني النجاح هنا؟". يجب الإجابة على هذين السؤالين أثناء التحليل الذي سيتم تنفيذه لاختيار الموقع.
مؤشر
- 1 العوامل
- 1.1 أسئلة لطرحها
- 1.2 تحديد أراضي الشركة
- 1.3 الخدمات في جميع أنحاء الأرض
- 1.4 اختيار البديل الأمثل
- 2 ما هو استخدامها ل؟?
- 2.1 الجوانب الواجب مراعاتها
- 3 أمثلة
- 3.1 المثال الأول
- 3.2 المثال الثاني
- 4 المراجع
العوامل
تتألف عوامل التنظيم الميكروي لمشروع أو شركة من المزايا الرئيسية التي تسعى الشركات إلى اختيار موقعها. وبهذا المعنى ، يجب مراعاة العوامل التالية في مجال التنسيق المصغر:
أسئلة لطرحها
إذا كان النشاط التجاري من الأعمال التجارية ، فيجب أن تبدأ في الإجابة على هذه الأسئلة لفهم متطلبات الموقع الصغير بشكل أفضل.
- أين سيكون موقع العمل؟ هل ستكون المنطقة المحددة ملائمة لعملائك?
- هل سيحصل العملاء على مواقف مجانية للسيارات أم سيتعين عليهم الدفع?
- هل سيشتمل الموقع على مرور المشاة والمركبات (الجودة / الكمية)?
- هل هذا الموقع في متناول القادمين و / أو الخارجين?
- هل سيسمح الموقع أو يدعم ساعات عملك؟?
- هل الموقع متوافق مع صورة النشاط التجاري؟?
- ما هي الطريقة التي توفر بها المنطقة التجارية المحيطة مزايا للأعمال؟ هل هناك جوانب تمنع المنطقة التجارية العملاء من الاتصال بها؟?
- ما هي تكلفة الإيجار (و / أو النفقات الشهرية)؟ هل ستكون هناك حاجة لتحسينات الإيجار؟?
- هل سيكون هناك ما يكفي من القوى العاملة لتوظيف إذا كان هناك حاجة إلى موظفين إضافيين؟?
- إذا كنت تخطط لتوسيع الشركة في المستقبل ، فهل هناك مساحة كافية للنمو في هذا الموقع؟?
تحديد أرض الشركة
في أي حال ، يجب أن تغطي المنطقة القابلة للاستخدام مساحة الأرض المطلوبة للمشروع نفسه والتوسعات المستقبلية..
عندما يكون المشروع مكلفًا و / أو كبيرًا ، يكون ملائمًا توسيع مناطقه بدلاً من تغيير المصنع. على سبيل المثال ، المصنع الذي تكون فيه أساسيات الآلات الثقيلة غالية الثمن.
يتم ضمان الأرض التي تقع داخل المنطقة الصناعية الموقع الاستراتيجي والبنية التحتية للتشغيل السليم.
الخدمات في جميع أنحاء الأرض
يمكن للمرافق المتجاورة المريحة وقنوات الاتصال ملء الاختلافات في الأسعار بين الخيارات الممكنة. يمكن أن تولد وفورات في البناء والتشغيل.
من المستحسن التحقق من وجود مشاريع البنية التحتية بالقرب من الأرض ، مثل المناطق السكنية والخدمات الطبية والسلامة العامة والتعليم ، لأنها قد تفضل المشروع.
من الضروري أيضًا التحقق من الطاقة الكهربائية ، وتوافر المياه ، والخدمة الهاتفية ، والخدمات الغازية وغيرها ، وخصائص المياه العادمة وأنواع الصرف ، وحجم الغازات ، والنفايات وغيرها من الملوثات ، وظروف الطرق والطرق الحضرية ، وجمع النفايات والفضلات.
اختيار البديل الأمثل
ليس من الشائع إيجاد أرض تلبي كل الاحتياجات المحددة للمشروع الصناعي. لتحديد الموقع النهائي ، من الضروري تقييم الأماكن التي تعتبر مفيدة ومقارنتها مع بعضها البعض.
يتمثل أحد أشكال التقييم في مقارنة الاستثمارات وتكاليف التشغيل التي ستكون في كل سطر.
ما هذا؟?
يهدف microlocalización لمشروع أو شركة إلى تحديد المجتمع والموقع المحدد لإقامة مشروع ، ليكون مكتبًا أو متجرًا أو مصنعًا صناعيًا ، حيث إنه المكان الذي سيسمح بتحقيق أهداف الإنتاج بأقل تكلفة للوحدة أو تحقيق أعلى ربحية للشركة.
يتم اختيار المكان المحدد ، داخل منطقة ماكرو ، حيث سيكون موقع الشركة أو الشركة بالتأكيد.
يجب أن ينص على ما إذا كان يجب أن يكون الموقع في منطقة حضرية أو في ضاحية صناعية أو في موقع ريفي. بمجرد تحديد مساحة أو مكان الموقع (موقع الماكرو) ، يتم تحديد أنسب التضاريس للموقع النهائي للمشروع.
يجمع التنسيق الدقيق لمشروع أو شركة بين الجوانب المتعلقة بالمستوطنات البشرية وتحديد الأنشطة الإنتاجية وتحديد مراكز التطوير. حدد وحدد بدقة المناطق التي سيتم فيها تحديد موقع المشروع وتشغيله داخل منطقة الماكرو.
جوانب لتأخذ في الاعتبار
- تسليط الضوء على الاستراتيجيات التي يمكن استخدامها للوصول إلى القوى العاملة في المنطقة مع نمو الأعمال. مؤشر جيد هو وجود شركات مماثلة ، والتي توفر الفرصة لتوظيف موظفين مؤهلين.
- ابحث عن منافسين في نفس المنطقة ، أو في منطقة ذات خصائص سكانية مماثلة ، وحدد ما يفعلونه لتحقيق النجاح.
- تجنب اختيار موقع جديد لمجرد أن لديك إيجار رخيص. توقيع عقد الإيجار التجاري يمكن ان يسبب كارثة لعملك، لأنك قد لا يكون الوصول إلى العملاء والقوى العاملة التي تحتاجها للنجاح.
أمثلة
المثال الأول
وكانت العوامل تعتبر في البت فيها لتثبيت المشروع كان مطعم للوجبات نموذجية في مدينة كاغوا على النحو التالي لmicrolocalization:
أول شيء للنظر هو أن لديها بالفعل الملكية في مدينة كاغوا. وبالإضافة إلى ذلك، تم إجراء مراجعة للبيئة لتأكيد عدم وجود جار غير مرغوب فيه يمكن أن تؤثر على استخدام الخدمة المقدمة ونوع من الأعمال التجارية الراسية بالقرب من المشروع.
عرضت اتخذت وجبات نموذجية الأعمال باعتبارها أكواخ مرساة فلوريدا، كما عرضت فرصة للمطعم للوجبات نموذجي لأنه لا يمكن أن يحدث في حالة الزبائن الذين أقاموا في كابينة يشعر الفائدة في القائمة.
موقع
5 شارع وشارع 50 ، وسط منطقة Cagua.
نسبة جودة السعر للأرض
ممتلكات المستثمر.
مراجعة البيئة
لم يتم اكتشاف أي جيران غير مرغوب فيهم.
المراسي التجارية
كابينة والتخييم في لا فلوريدا ومخيم في مدينة تورميرو.
تحليل الهيكل الحضري
في مدينة Cagua ، حيث ينتشر أكثر السياح في منطقة وسط المدينة ، حيث يوجد المزيد من الشركات هناك.
المثال الثاني
مثال آخر على تحديد الموقع المصغر هو تنسيق التقييم التالي:
مراجع
- خوان كارلوس (2013). الموقع الصغير والموقع الكلي. بلوغسبوت. مأخوذة من: cuadromicroymacrolocalizacion.blogspot.com.
- مطعم Delicias Puntanas النموذجي للطعام (2018). موقع الماكرو والجزئي للمشروع. مأخوذة من: sites.google.com.
- garduñogu.mx (2012). الموقع الكلي والموقع الصغرى. الجامعة التربوية الوطنية. مأخوذة من: garduno-elaboracion-de-proyectos.blogspot.com.
- فريق من المتعاونين والمهنيين من مجلة ARQHYS.com (2011). هذا هو microlocalization. مجلة ARQHYS. مأخوذة من: arqhys.com.
- خيرا (2018). مثال تحليل موقع العمل - اختيار الموقع في خطة العمل. المزيد من الأعمال مأخوذة من: morebusiness.com.
- خدمات التأهيل المهني في ولاية ايوا (2018). دليل عام لإجراء تقييم / دراسة جدوى الأعمال. مأخوذة من: ivrs.iowa.gov.